Reurbanización de Dharavi: octubre de 2026

¿Qué cambió en la reurbanización de Dharavi en 2026?

Cuatro cosas: comenzaron las demoliciones en el Sector 6, se entregó el terreno de Malad, abrió el Centro de Experiencia y comenzó la construcción de las primeras torres de realojo.

El año siguió este orden. Ninguno de estos pasos es el gran cambio que la gente imagina, un barrio entero desapareciendo de golpe. El plan es por fases: construir primero las torres de realojo, mudar un sector cada vez y luego despejar y reconstruir. 2026 fue el año en que se mudó el primer sector.

Las fechas a continuación proceden de comunicados oficiales y de la prensa económica de Mumbai. Cuando dos medios discrepan en una cifra, damos la más baja y lo aclaramos más abajo.

¿Qué está ocurriendo en el Sector 6 y Meghwadi?

El Sector 6 es la primera parte de Dharavi que se desaloja. A principios de agosto de 2026, se habían desalojado 890 viviendas y derribado 379 estructuras.

El Sector 6 abarca terrenos ferroviarios alrededor de Meghwadi y Ganesh Nagar, con unas 3.500 chabolas, según el Free Press Journal (6 de agosto de 2026). También fue el tema de la primera lista de elegibles, publicada en julio de 2025. El mismo informe menciona que un edificio de realojo de 36 plantas estaba en construcción.

Otras fuentes dan cifras más altas. Un sitio de noticias inmobiliarias informó al día siguiente que más de 2.200 unidades residenciales del Sector 6 habían sido desalojadas. La diferencia probablemente se deba a distintas formas de contar viviendas, habitaciones y estructuras. En cualquier caso, las familias que se mudaron fueron a viviendas temporales o recibieron apoyo económico mensual hasta que los nuevos edificios estén listos, y algunas aún negociaban el tamaño de los pisos y la ubicación de las viviendas provisionales.

Para un visitante, esta es la zona que hay que tratar con cuidado. Un solar despejado era el hogar de alguien. Su guía decide por dónde camina el grupo; no pida desviarse a un lugar de demolición para echar un vistazo.

¿Qué se está construyendo en Matunga y cuándo estarán listas las primeras viviendas?

Diez torres de 37 a 39 plantas con 10.432 pisos de 350 pies cuadrados. Las cinco primeras están previstas para marzo de 2029, las tres últimas para agosto de 2030.

El bhoomi poojan del 12 de octubre de 2026 fue realizado por Pranav Adani en una parcela ferroviaria de 22 acres en Matunga, justo fuera de Dharavi. El comunicado de Adani menciona 10.432 pisos de realojo de 350 pies cuadrados y 1.379 unidades comerciales e industriales. Los residentes elegibles de los Sectores 6 y 1 reciben las primeras llaves. Cerca de 4.500 pisos adicionales siguen para otros residentes elegibles.

Trate las fechas como objetivos. La entrega será al organismo estatal (DRP/SRA), no directamente a los residentes, y los grandes proyectos de vivienda en Mumbai suelen retrasarse.

¿Qué es el Centro de Experiencia de Dharavi y pueden entrar los visitantes?

Es un centro de 22.500 pies cuadrados con pisos piloto a tamaño real, construido para los residentes. No hemos podido confirmar que admita turistas.

El ministro principal Devendra Fadnavis inauguró el centro el Gandhi Jayanti, el 2 de octubre de 2026. Según Business Today, cuenta con pisos piloto amueblados y sin amueblar de 350 y 500 pies cuadrados, un recorrido 3D del futuro barrio planificado, exposiciones sobre la historia y oficios de Dharavi, y mostradores de ayuda para encuestas, elegibilidad y trámites.

Ni el comunicado de prensa ni las noticias indican una dirección ni horario de apertura al público. Su objetivo declarado es ayudar a los residentes a entender lo que se les ofrece. No planificaríamos un viaje en torno a él. Si te interesa, pregunta a tu guía el día de la visita; los guías de Dharavi siguen el proyecto de cerca y su opinión es más útil que una sala de exposición.

¿Adónde irán los residentes que no cumplan los requisitos para una vivienda en Dharavi?

A viviendas en alquiler o alquiler con opción a compra fuera de Dharavi. El primer gran terreno es de 118 acres en Malvani, Malad, entregado en febrero de 2026.

Los residentes en planta baja antes del 1 de enero de 2000 tienen derecho a un piso gratuito de 350 pies cuadrados dentro del proyecto. Los que llegaron después y muchos inquilinos de pisos superiores no, y serán realojados en otra zona de la ciudad. El 23 de febrero de 2026, el estado transfirió 118 acres en Mukteshwar, Malvani a la SRA para ellos, y ha identificado unos 540 acres en toda la región, incluyendo terrenos de salinas y un solar del vertedero de Deonar, según el informe de PTI.

Malad está en los suburbios del norte, lejos de los talleres de Dharavi. Esa distancia está en el centro de la oposición: los talleres de Dharavi dependen de que las viviendas y el trabajo estén en el mismo callejón. Un informe del Pulitzer Center de abril de 2026 señala que Kumbharwada, el barrio de los alfareros, fue una de las pocas zonas que se negó colectivamente a participar en la encuesta. Un líder comunitario le dijo al reportero: "Si el negocio se va, será el fin de Kumbharwada".

¿Quién lo está construyendo ahora y sigue abierto el caso del Tribunal Supremo?

La empresa del proyecto ahora se denomina Adani Navbharat Developers (ANDPL), con un 80% de Adani y un 20% del estado. El recurso contra la licitación sigue pendiente ante el Tribunal Supremo.

El vehículo de propósito especial comenzó como Dharavi Redevelopment Project Pvt Ltd, pasó a llamarse Navbharat Mega Developers en diciembre de 2024, y aparece como Adani Navbharat Developers Pvt Ltd en el comunicado de octubre de 2026. No encontramos la fecha del segundo cambio de nombre. El propio organismo del estado, el DRP bajo la Slum Rehabilitation Authority, está dirigido por el director ejecutivo Dr. Mahendra Kalyankar.

En marzo de 2025, el Tribunal Supremo se negó a suspender el proyecto y ordenó que los pagos se canalizaran a través de una única cuenta bancaria. El recurso de SecLink, la empresa respaldada por Dubái cuyo concurso de 2019 fue cancelado, se volvió a escuchar en septiembre de 2026 sin ninguna orden provisional. Hasta el 22 de octubre de 2026 no encontramos una sentencia definitiva. Un fallo en contra del concurso podría cambiar quién construye, aunque los trabajos en el terreno continúan mientras tanto.

Lo que significa para los visitantes esta temporada es más sencillo que la política. Las visitas guiadas siguen en marcha: Reality Tours ofrece su recorrido por Dharavi a diario. Los guías ahora dedican parte del recorrido a hablar de la reurbanización, y escucharás opiniones variadas de los residentes. Espera que las rutas cambien para evitar terrenos vallados o despejados, mantén la cámara guardada a menos que tu operador lo permita y considera las zonas de construcción como áreas prohibidas. Nuestra guía sobre la ética de un recorrido por Dharavi aborda la cuestión más amplia.

Grupos reducidos, prohibición estricta de cámaras y guías que explican la renovación desde la perspectiva de Dharavi.

★ 4.9 · 2,5 a 3,5 horas · desde $20

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