Riqualificazione di Dharavi: ottobre 2026

Cosa è cambiato nel risanamento di Dharavi nel 2026?

Quattro eventi: sono iniziate le demolizioni nel Settore 6, il terreno di Malad è stato consegnato, il centro Experience ha aperto e sono partiti i lavori sulle prime torri di edilizia residenziale pubblica.

L’anno è proceduto in quest’ordine. Nessuno di questi passaggi è il grande cambiamento che molti immaginano, cioè un intero quartiere che scompare tutto in una volta. Il piano è graduale: costruire prima le torri di edilizia residenziale pubblica, spostare un settore alla volta, poi sgombrare e ricostruire. Il 2026 è l’anno in cui il primo settore è stato spostato.

Le date sotto provengono da comunicati ufficiali e dalla stampa economica di Mumbai. Dove due fonti non concordano su un dato, indichiamo la cifra più bassa e lo segnaliamo più sotto.

Cosa sta succedendo nel Settore 6 e a Meghwadi?

Il Settore 6 è la prima parte di Dharavi ad essere sgomberata. All’inizio di agosto 2026, 890 alloggi erano stati liberati e 379 strutture demolite.

Il Settore 6 comprende terreni ferroviari intorno a Meghwadi e Ganesh Nagar, con circa 3.500 baracche, secondo il Free Press Journal (6 agosto 2026). È stato anche l'oggetto della prima lista di idoneità, pubblicata a luglio 2025. Lo stesso articolo riporta che un edificio di 36 piani per la riqualificazione era in costruzione.

Altre fonti forniscono numeri più alti. Un sito di notizie immobiliari ha riportato il giorno dopo che più di 2.200 unità residenziali nel Settore 6 erano state sgomberate. La differenza probabilmente deriva dal diverso modo di contare le baracche, le stanze e le strutture. In ogni caso, le famiglie che si sono trasferite sono andate in alloggi temporanei o hanno ricevuto un sostegno mensile per l'affitto fino al completamento dei nuovi edifici, e alcune famiglie stavano ancora trattando sulla dimensione degli appartamenti e sulla posizione delle case temporanee.

Per un visitatore questa è la zona da affrontare con prudenza. Un terreno sgombrato era la casa di qualcuno. La guida decide dove porta il gruppo; non chiedere di deviare verso un cantiere di demolizione per dare un’occhiata.

Cosa viene costruito a Matunga e quando saranno pronte le prime case?

Dieci torri da 37 a 39 piani con 10.432 appartamenti di 350 mq. Le prime cinque sono previste per marzo 2029, le ultime tre per agosto 2030.

Il bhoomi poojan del 12 ottobre 2026 è stato eseguito da Pranav Adani su un terreno ferroviario di 22 acri a Matunga, appena fuori Dharavi. Il comunicato Adani elenca 10.432 appartamenti di 350 mq e 1.379 unità commerciali e industriali. I residenti idonei dei Settori 6 e 1 riceveranno per primi le chiavi. Seguiranno quasi 4.500 ulteriori appartamenti per gli altri residenti idonei.

Considerare le date come obiettivi. La consegna avviene all'ente statale (DRP/SRA), non direttamente ai residenti, e i grandi progetti abitativi di Mumbai tendono a subire ritardi.

Che cos'è il Dharavi Experience Centre e i visitatori possono entrarci?

È un centro di 22.500 piedi quadrati con appartamenti campione in scala reale, costruito per i residenti. Non abbiamo potuto confermare che ammetta turisti.

Il ministro capo Devendra Fadnavis ha inaugurato il centro il Gandhi Jayanti, il 2 ottobre 2026. Secondo Business Today, il centro espone appartamenti campione arredati e non di 350 e 500 mq, un tour virtuale 3D del futuro quartiere, mostre sulla storia e le attività di Dharavi e sportelli di assistenza per indagini, idoneità e pratiche burocratiche.

Né il comunicato stampa né i reportage forniscono un indirizzo o orari di apertura al pubblico. Il suo scopo dichiarato è aiutare i residenti a capire cosa viene loro offerto. Non pianificheremmo un viaggio intorno a questo. Se siete curiosi, chiedete alla vostra guida il giorno stesso; le guide di Dharavi seguono da vicino il progetto e la loro opinione è più utile di una vetrina.

Dove andranno i residenti che non hanno i requisiti per una casa a Dharavi?

Verso alloggi in affitto o con formula di acquisto rateale fuori da Dharavi. Il primo grande lotto è di 118 acri a Malvani, Malad, consegnato a febbraio 2026.

I residenti al piano terra prima del 1 gennaio 2000 hanno diritto a un appartamento gratuito di 350 mq all'interno del progetto. Gli arrivi successivi e molti inquilini dei piani superiori non ne hanno diritto e saranno sistemati altrove in città. Il 23 febbraio 2026 lo stato ha trasferito 118 acri a Mukteshwar, Malvani all'SRA per loro e ha identificato circa 540 acri in tutta la regione, compresi terreni di saline e un sito di discarica a Deonar, secondo il report PTI.

Malad si trova nelle periferie settentrionali, lontano dalle botteghe di Dharavi. Questa distanza è al centro dell'opposizione: le botteghe di Dharavi dipendono dal fatto che case e lavoro siano nella stessa strada. Un report del Pulitzer Center di aprile 2026 afferma che Kumbharwada, il quartiere dei vasaio, è stato uno dei pochi a rifiutare collettivamente il censimento. Un leader della comunità ha detto al giornalista: «Se le attività si spostano, sarà la fine di Kumbharwada.»

Chi lo sta costruendo ora e la causa alla Corte Suprema è ancora aperta?

La società del progetto si chiama ora Adani Navbharat Developers (ANDPL), 80% Adani e 20% dello stato. La sfida all'appalto è ancora pendente presso la Corte Suprema.

La società veicolo speciale era inizialmente Dharavi Redevelopment Project Pvt Ltd, è diventata Navbharat Mega Developers in dicembre 2024e compare come Adani Navbharat Developers Pvt Ltd nel comunicato di ottobre 2026. Non abbiamo trovato la data del secondo cambio di nome. L'organismo statale, il DRP sotto la Slum Rehabilitation Authority, è diretto dal CEO Dr. Mahendra Kalyankar.

A marzo 2025 la Corte Suprema ha rifiutato di sospendere il progetto e ha ordinato che i pagamenti venissero indirizzati attraverso un unico conto bancario. Il ricorso di SecLink, la società sostenuta da Dubai il cui appalto del 2019 era stato annullato, è stato riesaminato a settembre 2026 senza alcun provvedimento provvisorio. Al 22 ottobre 2026 non abbiamo trovato una sentenza definitiva. Un verdetto contro l'appalto potrebbe cambiare chi costruisce, anche se i lavori sul campo continuano intanto.

Per i visitatori, quest'anno la situazione è più semplice della politica. Le visite guidate si svolgono ancora: Reality Tours offre il tour di Dharavi quotidianamente. Le guide ora dedicano parte del percorso al progetto di riqualificazione, e potrai ascoltare opinioni diverse dagli abitanti. Aspettati percorsi che si adattano intorno a lotti recintati o sgomberati, tieni la fotocamera riposta a meno che il tuo operatore non la permetta e considera le zone di costruzione come aree vietate. La nostra guida su l'etica di una visita a Dharavi affronta la domanda più ampia.

Gruppi ridotti, divieto assoluto di fotografare e guide che spiegano il progetto di riqualificazione dal punto di vista di Dharavi.

★ 4.9 · 2,5 - 3,5 ore · da $20

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